В данной статье рассматриваются проблемы обеспечения энергоэффективности жилищного строительства в Российской Федерации. Несмотря на наличие федерального и региональных законодательств, сегодня в России не уделяется должное внимание данному вопросу, что приводит к необоснованному повышению потребления электроэнергии как при создании объектов жилой недвижимости, так и при их эксплуатации.Актуальность темы усиливается значительным энергопотреблением эксплуатируемых жилых зданий: более 50% потребления электрической энергии приходится именно на эти объекты недвижимости. Поэтому неслучайной, а вполне закономерной тенденцией XXI в. стала популяризация правительствами большинства стран идеи проектирования и строительства энергоэффективных жилых домов.Установлено, что совершенствование российского законодательства в части обеспечения энергоэффективности позволило весьма значительно усовершенствовать нормативно- правовую базу для проектирования и строительства энергоэффективных объектов жилой недвижимости.