Как показывает современная практика регистрации объектов собственности, двухмерные земельные кадастры (которые являются важной составляющей Единого государственного реестра недвижимости) зачастую не представляется возможным выявление всех особенностей учитываемых земель. Это в целом существенно препятствует их внесению в реестр недвижимости (ЕГРН). Поскольку в кадастровой 2D-системе не учитывается вертикальная ось плоскости, информация о рельефе земельных участков не может быть отражена. Как итог, современное ведение земельного кадастра ограничивается плоским двухмерным изображением и отсутствием объёмной детализации и учета особенностей каждого из учитываемых объектов. Переход к трехмерному представлению с помощью 3D моделирования объектов недвижимости и актуальность использования информации о них определяется растущей потребностью в актуализации кадастровых данных для единого кадастрового учета.