Понятие "законные права преимущественного приобретения чужой вещи" и их правовое регулирование в Испании

Рассматривается понятие так называемых законных прав преимущественного приобретения чужой вещи в праве Испании; исследуются особенности законодательного закрепления этих прав через призму непрекращающихся споров в современной испанской доктрине относительно природы законного права преимущественной покупки чужой вещи («tanteo legal») и законного ретракта («retracto legal»). Особое внимание уделяется положениям Гражданского кодекса Испании и специальных законов Испании, в которых нашло непосредственное отражение стремление законодателя предупредить излишнюю фрагментацию права собственности. Автор показывает, что, обладая существенным практическим значением, рассматриваемые законные права преимущественного приобретения чужой недвижимой вещи, несмотря на их название, следует отнести к законным ограничениям права собственности, а не к ограниченным вещным правам.

The Concept of "Statutory Rights of Acquisition" and Their Legal Regulation in Spain

The concept of the so-called statutory rights of acquisition in the Spanish law is considered: specific peculiarities intrinsic to their legislative consolidation are researched through the prism of perpetual debates in the modern Spanish doctrine concerning the nature of statutory right of pre-emption («tanteo legal») and statutory right of redemption («rectracto legal»). Particular attention is paid to provisions of the Civil Code of Spain and special legislation in which the intention of the legislator to impede excessive fragmentation of the right of ownership is reflected. The author shows that characterized by considerable practical importance, statutory rights of acquisition of another person’s real thing under examination despite their name have to be considered as limitations of property imposed by law rather than limited proprietary rights.