Признаки вещного права и принципы вещного права в правовой доктрине Испании и России

Непременным условием эффективного функционирования рынка недвижимости и гражданского оборота является доктринальное разграничение вещных прав, исключающее возможность признания и установления прав гибридной природы. Рассматриваются признаки вещного права и принципы вещного права в испанской и российской правовой доктрине, а также соотношение понятий «признаки вещного права» и «принципы вещного права». Выделяется два подхода к проблеме отграничения вещных прав от обязательственных. Утверждается, что признаки и принципы вещного права являют собой нетождественные взаимосвязанные категории и что рассматривать принципы вещного права как самостоятельную изолированную систему нецелесообразно. Теоретическая и практическая значимость принципов вещного права обусловливает необходимость закрепления их детального регулирования в Гражданском кодексе РФ, основанного на положениях, характеризующих основные признаки вещного права.

Features of Property Rights and Principles of Property Law in Legal Doctrine of Spain and Russia

Doctrinal distinction of property rights eliminating the possibility of recognition and establishment of hybrid rights is an essential condition of effective functioning of real estate market and civil turnover. Features of property rights and principles of property law in Spain and Russian legal doctrine are considered, as well as correlation of concepts “features of property rights” and “principles of property law”. Two approaches to the problem of distinction of property and liability law are revealed. It is argued that features and principles of property law are non-identical correlated categories. On author's opinion it is inexpedient to consider principles of property law as an independent isolated system. Theoretical and practical value of principles of property law determines the necessity for their detailed legislative consolidation in Civil Code of the Russian Federation on the base of provisions characterizing the general features of property law.