РЕГУЛИРОВАНИЕ И ФОНДИРОВАНИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СТРАНАХ С РАЗВИТОЙ ЭКОНОМИКОЙ

В мировой практике ипотека сформировалась как механизм обеспечения обязательства, при котором у должника сохраняется право владения и пользования заложенным имуществом. Современный экономико-правовой институт ипотеки существует в нескольких разновидностях, но все их объединяет то общее, что ипотечное кредитование используется как в странах Европы, так и в США в целях обеспечения населения жильем. Целью работы является сравнение различных ипотечных продуктов с точки зрения международной практики и опыта в развитых странах. В данной работе ставились задачи ответить на следующие вопросы: § особенности ипотечного кредитования в разрезе стран; § роль регулирования на рынке ипотечного кредитования; § отличительные характеристики ипотечных продуктов; § существующий тип процентной ставки и его влияние на процентный риск; § роль государственного участия.