Трансформация системы ипотечного жилищного кредитования в условиях финансовой нестабильности (на примере США и России)

Целью диссертации является выявление особенностей и направлений трансформации ипотечного жилищного кредитования в США, а также разработка рекомендаций и предложений по совершенствованию ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации. Объектом исследования выступает система ипотечного жилищного кредитования. Предметом исследования является совокупность экономических отношений, возникающих в процессе трансформации механизмов ипотечного жилищного кредитования. Научная новизна работы. Выявлена и обоснована терминологическая взаимосвязь понятий "ипотечный жилищный кредит", "система ипотечного жилищного кредитования", "механизм ипотечного жилищного кредитования" и "модель ипотечного жилищного кредитования". Обоснована необходимость осуществления ряда мер, нацеленных на повышение качества портфеля ипотечных жилищных кредитов российских банков. Разработан и предложен макет паспорта ипотечного жилищного кредита. Разработана методика оценки качества ипотечного жилищного кредита. Выявлены направления и факторы трансформации ипотечного рынка США. Практическая ценность заключается в возможности использования полученных выводов и рекомендаций, при реализации программ ипотечного жилищного кредитования коммерческими банками и ипотечными агентствами, а также разработке внутрибанковских положений и инструкций для оценки уровня риска по ипотечным жилищным кредитам.