Девелоперская деятельность иностранных компаний в России (на примере китайских инвестиционных корпораций)

В работе рассмотрены российский и мировой опыт девелоперской деятельности, выявлены особенности основных финансовых отношений, складывающихся в процессе финансирования девелоперских проектов недвижимости, а также обоснована необходимость совершенствования законодательного регулирования девелоперской деятельности в отношении иностранных инвестиционных компаний в РФ. На примере корпорации КНР "ПАРК ХУАМИН" произведен анализ ее деятельности в РФ и на основе этой практики разработаны рекомендацию по совершенствованию механизма реализации девелоперских проектов в России, состоящие в выборе более эффективного способа его реализации в России. Обоснована необходимость и возможность использования государственно-частного партнерства в обеспечении эффективности реализации девелоперских проектов с иностранным участием на взаимовыгодной основе. Результаты диссертационного исследования могут быть использованы при разработке стратегии развития девелопмента в России и при выработке государственной политики в отношении законодательного регулирования девелоперской деятельности в целом.