В работе рассмотрен процесс развития метода парогравитационного дренажа на месторождениях высоковязкой нефти. Проведено исследование влияния реальных пространственных вариаций теплофизических свойств пород, детально изученных для одного из месторождений при помощи новой высокоэффективной аппаратурно-методической измерительной базы, на показатели разработки методом парагравитационного дренажа. Рассмотрена эффективность применения горизонтальных скважин с циклическим воздействием пара на Ярегском месторождении. Установлено, что в настоящее время при проведении исследовательских работ и построении геолого-технологических моделей для прогнозирования показателей разработки не учитывается степень влияния вариации теплофизических свойств пород коллектора на эффективность процесса парагравитационного дренажа.