ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ И ЗАРУБЕЖНЫЕ ВИДЫ ОБЪЕКТОВ РЕДЕВЕЛОПМЕНТА ПОД ЖИЛЬЕ

Производство исторически было движущей силой экономического роста и структурных изменений. Во время финансового и экономического кризиса правительства в Европе оказывали краткосрочную помощь отраслям, которые пришли в упадок, путем их переоборудования в более необходимые для рынка производства (например, производители стали и производителям автомобилей) По мере роста городов и увеличения плотности мегаполисов, стала появляться необходимость в их «обновлении», что, в первую очередь, характеризуется преобразованием нефункциональных зданий и старых заброшенных строений с целью дальнейшей эксплуатации. В преобразовании таких территорий заинтересованы не только государство, но и частные организации, которые активно инвестируют средства в данные проекты. В соответствии с потребностями современного общества, промышленные комплексы преобразуются в районы с жилыми многоквартирными домами и офисами, своей социальной инфраструктурой, транспортом, развлечениями. В будущем городские районы могут получить большую выгоду от новых возможностей. Во всем мире индустриальные территории являются неотъемлемой частью городов. В статье рассмотрен опыт реконструкции промзон в России и за рубежом. Индустриальное наследие адаптируется к новому контексту города, используя принципы экологичности, экономичности и эстетичности.

Manufacturing has historically been the driving force behind economic growth and structural change. During the financial and economic crisis, governments in Europe provided short-term assistance to industries that had fallen into disrepair by converting them into market-oriented industries (such as steelmakers and car manufacturers). As cities grow and the density of megacities increases, the need for their "renewal" began to appear, which is characterized by the transformation of non-functional buildings and old abandoned buildings for the purpose of further operation. The state and private organizations were interested in the transformation of such territories and actively invest in these projects. Industrial complexes are transformed into areas with residential apartment buildings and offices, their own social infrastructure, transport, entertainment reflecting the needs of modern society. In the future, urban areas can benefit greatly from new opportunities. All over the world, industrial territories are an integral part of cities. The article discusses the experience of reconstruction of industrial zones in Russia and abroad. The industrial heritage is adapting to the new context of the city, using the principles of sustainability, economy and aesthetics