Данная статья посвящена несостоятельности (банкротству) лиц, осуществляющих строительство, а также привлекающих денежные средства граждан для его финансирования. В процессе исследования данного института, было выявлено, что граждане, инвестирующие свои финансы в вышеназванную деятельность, зачастую оказываются в ситуациях, когда их права нарушаются. К счастью, в последние годы наблюдается положительная динамика в части правового регулирования данной сферы. В настоящее время законодатель идет по пути создания новых механизмов, способствующих защите прав дольщиков. Непосредственно об этом и о некоторых других нюансах правового регулирования института несостоятельности (банкротства) застройщиков и будет идти речь в данной работе.