В последнее время информация об авариях и происшествиях в арктической зоне на объектах с различной функцией участилась, что вызывает обеспокоенность не только у профессионалов, связанных со строительством и проектированием. Применение новых архитектурно-конструктивных средств, учитывающих природные особенности местности и организация системы мониторинга за эксплуатацией сооружений, способно предотвратить и снизить изменения грунта на многолетней мерзлоте, а в следствии и риски обрушения зданий. Жилые массивы имеют наибольший охват от общего числа всех зданий, построенных в криолитозоне, поэтому наиболее остро стоит вопрос о контроле за этими строениями. Одним из решений для устранения данной проблемы может стать разработка совместного использования технологии мониторинга и система автоматизации здания при проектировании жилых объектов.