Современные принципы эффективного налогообложения недвижимого имущества

Статья посвящена анализу принципов эффективного налогообложения недвижимого имущества, реформируемого в настоящее время в Российской Федерации. Давая определение эффективности и эффекта, автор оценивает современные принципам налогообложения, соотнося их с классическими принципами, выделенными А. Смитом, исследует основные способы уплаты налогов, выделяя наиболее эффективные, примени- мые к налогообложению недвижимости. Автор говорит о том, что с точки зрения налогообложения недвижимости наиболее часто применимым является кадастровый способ налогообложения, при котором, при- меняя данный способ, необходимо учитывать то, что объектом налогообложения должен быть единый объект недвижимости, состоящий из земельного участка и жилого дома, квартиры, дачи, гаража или иного строения, помещения и сооружения, что значительно облегчает механизм исчисления и уплаты налога.

MODERN PRINCIPLES OF EFFECTIVE REAL ESTATE TAXATION

The paper is devoted to the analysis of principles of effective real estate taxation, which is under reform in the Russian Federation now. The author estimates the modern principles of the taxation, correlating them to the classical principles pointed out by A. Smith, investigates the basic methods of tax payments, singling out the most effective, applicable to the real estate taxation. The author states that from the point of view of the real estate taxation the cadastre method of taxation is the most frequently applicable. But the given method implies that the object of real estate should be unified consisting of the ground area and a house, apartment, summer residence, garage or another building, which considerably facilitates the mechanism of calculation and tax payment.