Влияние рынка ипотечного кредитования на объемы жилищного строительства в современной России

В данной работе анализируется влияние рынка ипотечного жилищного кредитования (ИЖК) на объемы жилищного строительства. Исследование проводилось на основе статистических данных в период с 2010 года по настоящее время. В итоге построены математические модели, отражающие связь между объемами жилищного строительства, объемами ИЖК и рядом других факторов, среди которых средневзвешенная ставка кредитования, суммарная просроченная задолженность по ИЖК, реальные доходы на душу населения, уровень инфляции и безработицы. Исследовано состояние строительной отрасли в различных регионах России, определены региональные особенности, влияющие на ее развитие. Исследование проводилось методами многомерного статистического анализа на основе данных Федеральной службы государственной статистики, Центрального банка России и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.

This paper analyzes the impact of the housing mortgage lending market on the volume of housing construction. The study was conducted on the basis of statistical data in the period from 2010 to the present. As a result, mathematical models were constructed reflecting the relationship between the volume of housing construction, the volume of mortgage housing lending and a number of other factors, including the weighted average lending rate, the total overdue debt on housing and communal services, real per capita income, inflation and unemployment. The state of the construction industry in various regions of Russia has been studied, regional features affecting its development have been identified. The study was conducted by methods of multidimensional statistical analysis based on data from the Federal State Statistics Service, the Central Bank of Russia and the Agency for Housing Mortgage Lending.